为提高国有资产使用效益，经上级管理部门批准，河北城乡建设学校现将5号教学楼1层底商面向社会公开招租，由石家庄彤识物业管理有限公司负责具体招租工作，学校综合治理办公室、纪检监察室、财务处、国有资产管理中心对招标过程进行监督。具体事宜公告如下：

 一、项目基本情况

本次招租房屋位于5号教学楼1层底商，临近翟营大街，位置优越，交通便利，商业氛围良好。租赁期三年。经营范围需满足无噪声、无油烟、无污染、无不良感官，并符合中小学附近允许经营项目的要求，且需经学校核实允许。

各房间具体情况如下：

二、竞价人资格要求

1.竞价人须为自然人或企业或个体工商户，具有相应民事行为能力并能独立承担民事责任，并在人员、设备、资金等方面具备相应的承租能力。

2.具有与经营内容相关的且合法的资质。

3.竞价人应具有良好的商业信誉，参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

4.本项目不接受联合体投标。

 三、竞价规则

1. 竞价轮次：每间临街商业用房均需进行三轮竞价。

2. 竞价方式：采用现场公开竞价，具体时间、地点另行通知。

3. 报价要求：每轮竞价的报价需高于上一轮最高报价。

4. 中标结果：第三轮（或最后一轮报价）价格最高者中标。

5. 如最高报价相同，竞价方中有现有租户，现有租户中标。

 四、报名及竞价条件及方式

 （一）报名材料

1. 企业报名需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件。

2. 个人报名需提供身份证复印件。

所有复印件需加盖公章或签字确认。

 （二）报名时间与地点

1. 报名时间：自2025年7月2日起至2025年7月9日，每日上午9点至11点，下午2点至5点。

2. 报名地点：河北城乡建设学校党委综合治理办公室教学一区一楼102-1 。

3. 联系人：王老师、边老师

4. 联系电话：13703111131，15075129990

（三）报名截止时间、竞价时间和地点

报名截止时间、竞价时间： 2025年7月9日上午9:00

竞价地点：河北城乡建设学校综合楼11楼会议室

 五、承租方要求

1. 经营规范：承租方须合法经营，不得从事国家法律法规禁止的行业及活动，不得利用租赁房屋进行违法犯罪行为，经营项目需符合相关部门规定，如需办理特殊行业经营许可，应自行负责办理。

2. 房屋使用：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途及设施设备，不得擅自转租、转借或与他人互换租赁房屋。租赁期间，承租方负责房屋日常维护保养，确保房屋及设施设备正常使用，因承租方原因造成房屋或设施设备损坏的，需照价赔偿。

3. 费用缴纳：承租方应按合同约定及时足额缴纳租金、物业管理费、水电费等相关费用，逾期未缴的，每逾期一日，按未缴金额的0.5%支付违约金；如因乙方未按时缴纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。

4. 合同遵守：严格遵守租赁合同约定的各项条款，积极配合出租方及相关管理部门的监督检查，合同期满或提前终止后，承租方应在规定时间内腾退房屋，并保持房屋及设施设备完好，不得破坏或拆除已固定的装修。

 六、其他说明

1. 意向承租人应在报名时缴纳竞价保证金5000.00元，未竞得者在竞价结束后7个工作日内无息退还；竞得者的竞价保证金自动转为租赁保证金。

2. 租赁合同签订后，租金支付方式、租赁期限等具体事宜按照合同约定执行。

河北城乡建设学校

2025年7月1日